Černé stavby nejsou jen problémem velkých developerských projektů. Do potíží se mohou dostat i majitelé zahradních domků, pergol nebo kůlen, kteří podcenili stavební pravidla. Jakmile se o stavbě dozví úřad, může přijít pokuta, složité legalizační řízení nebo v krajním případě i nařízení odstranění stavby.